恒大物业发布财报，成功扭亏为盈，2022年盈利14亿，引起了很多人的关注。说到恒大物业，不得不说到一件事情，那就是之前广州隐形首富朱孟依差点就收购了恒大物业。

【资料图】

最终这笔收购没有成功，不过幸运的是这次收购最终没有成功，如果当时朱孟依成功，那么就被恒大坑走200亿了。这到底是怎么一回事呢？

恒大物业财报显示，公司资产才70多亿，可是负债已经高达80多亿，显然公司已经资不抵债了。不仅仅如此，恒大物业之前还被恒大挪走了134亿的银行存款。目前这笔存款恒大还没还回来，从目前整个恒大的情况来看，134亿要还回来也是遥遥无期了。

朱孟依是合生创展的老板，还是珠江投资背后的大老板。朱孟依旗下的生意非常多，除了地产之外，还涉及能源、铁路建设、基建、通讯、保险等等。朱孟依还是珠江人寿的老板，他个人资产至少是数百亿级别。

这样的一个大老板跟江湖老手，却在2021年差点就踩雷了。当时恒大遇到了资金危机，于是开始出售资产。在恒大出售众多资产中，恒大物业是很多人非常关注。恒大物业被许多人认为是恒大最优质的资产之一。

恒大物业最好的时候市值超过了千亿。同时很多人认为虽然恒大集团资金出了问题，但是恒大物业作为独立的上市公司，而且有着稳定的业务模式，应该不会受到影响。

毕竟恒大物业管理着这么多物业，只要这些物业在，那么就有稳定的利润。于是当时朱孟依的合生创展准备拿出200亿来收购恒大物业50%的股份。按照那个恒大物业的利润来看，400亿的估值却不算高。

当时恒大也急着用钱，于是双方达到了初步的合作协议。可是当所有人以为这笔收购会顺利进行的时候，双方却突然宣布合作中止了，收购失败了。在收购失败的一年之后，恒大物业被爆出被挪用了134亿的事情。恒大的几个高管也因此引咎辞职了。

可是他们的辞职并没有让134亿还回来。如今恒大物业还在跟恒大商讨补偿的方案，事情还没有结果。

试想一下，如果朱孟依真的收购了恒大物业，那么如今这个大雷就被他踩中了。那么他收购的200亿可能就会打水漂了。对于朱孟依来说，他这次也算是幸运了。

朱孟依出生于广东的梅州，他的第一桶金是在镇上改造市场而赚到的。后来朱孟依又成为一个包工头，到了80年代中期的时候，他已经是万元户了。之后朱孟依又到了广州从商，积累了更多的资产。

90年代初期的时候，朱孟依去了香港，并且创办了合生创展这家公司，并且以港商的身份回来广州投资房地产。朱孟依非常有眼光，他很早就看好广州往东部发展的趋势，于是在天河的东部买下了大量的土地。

后来天河果然发展起来了，朱孟依手里的土地也是价值连城，他也是利用这些地皮开发了和众多的房地产项目。2004年之前，合生创展才是广州最大的地产公司。那个时候，合生创展也是成为了内地第一家年销售突破百亿的公司。

虽然后来合生创展发展不如恒大、碧桂园这些公司，年销售额就保持在几百亿而已。可是朱孟依的实力还是非常强大的。他在地产之外，还开辟了一个投资市场，他利用自己的珠江人手，投资了众多的产业，也一样获得了巨大的成功。

朱孟依做人非常低调，很少人认识，甚至很多人觉得他看起来就像是一个老农民。可是这就是朱孟依典型的风格。他就是典型闷声发大财的广东富豪。