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那些希望登上英国住房阶梯的人正面临创纪录的要价，因为在去年秋季的迷你预算惊吓市场后，该行业回归平静。

房地产门户网站 Rightmove 报告称，上个月，受首次购房者欢迎的房产(拥有一间或两间卧室的房产)的平均要价创下了 224,963 英镑的历史新高。这比一年前高出 2%，尽管更高的抵押贷款利率使买房变得更难负担。

Rightmove 的房地产科学创新总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，首次购房者行业活动的增加“有利于整个市场的健康”，因为它们通常是买卖双方之间链条的起点。

“然而，进入阶梯仍然是一个充满挑战的环境，平均要价创历史新高，预算借贷成本比一年前更高，”班尼斯特补充道。

总体而言，随着活动恢复到“更正常的水平”，同意的销售数量比去年低 18%。

据 Rightmove 报道，整个市场的要价本月仅上涨 0.2%，平均为 366,247 英镑，与每年这个时候 1.2% 的平均涨幅相比，增幅“明显”较小。

莱坊英国住宅研究主管汤姆比尔表示，迷你预算冲击后房地产销售的急剧下降已经“触底”。

Bill 补充说：“在经历了 14 年的超低利率之后，抵押贷款市场已经稳定下来，买家越来越接受他们处于一个新的贷款环境中。”

许多买家在谈判中成功地压低了卖家的价格，而不是抬高要价。